⚡ Aides solaires, mise à jour juillet 2026
Depuis l’arrêté tarifaire du 5 juin 2026, la prime à l’autoconsommation est supprimée pour les nouvelles demandes de raccordement et le tarif de rachat du surplus est tombé à ~0,01 €/kWh. La seule aide d’État résidentielle qui subsiste est la TVA à 5,5 % (installations ≤ 9 kWc remplissant les conditions : système de gestion de l’énergie, bilan carbone des modules, pose par un installateur qualifié RGE) ; sinon 20 %. Le photovoltaïque n’est éligible ni à MaPrimeRénov’, ni à l’ANAH, ni aux CEE, ni à l’éco-PTZ (réservés au thermique et à la rénovation). En 2026, la rentabilité du solaire repose donc quasi exclusivement sur l’autoconsommation, consommer sa propre production pour éviter d’acheter l’électricité à ~0,25 €/kWh. Les informations ci-dessous antérieures à cette réforme sont à lire à cette lumière.
Étude des notaires de France 2025 : les maisons équipées de panneaux solaires se revendent +4 % en moyenne que les maisons équivalentes non équipées. Décryptage.
Le chiffre exact : +4 %
Sur un échantillon de 12 000 transactions en 2023-2024, les maisons avec panneaux solaires se sont vendues en moyenne 4,1 % plus cher. Soit pour une maison à 300 000 €, une plus-value de 12 300 €.
Les facteurs qui maximisent la plus-value
- DPE classe A ou B (impact +6 % vs C/D)
- Installation récente (-5 ans)
- Garanties produits transférables
- Carnet d’entretien et contrat OA fournis
- Marque reconnue (DualSun, Longi, etc.)
Et la revente du contrat EDF OA ?
Le contrat d’obligation d’achat est transférable à l’acquéreur. Cela représente jusqu’à 200-300 €/an de revenus pour le nouveau propriétaire, sur la durée restante du contrat 20 ans.
Et si je vends avant amortissement ?
Vous récupérez votre investissement résiduel via la plus-value + le coût économisé pendant l’occupation. ROI global préservé.
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Pour aller plus loin
🔗 Sources officielles consultées
- France Rénov' (gouvernement français) — Annuaire RGE officiel et aides 2026
- Photovoltaique.info (HESPUL/ADEME) — Tarifs EDF OA et démarches
- Commission de Régulation de l'Énergie — Tarifs réglementés EDF
- Service-Public.fr — Démarches administratives
- PVGIS (Commission européenne) — Ensoleillement par commune
- Qualit'EnR — Certification RGE QualiPV des installateurs